Antwerpen • Falconrui 46-52
terug

Studentenstudio van 35 m² met een collectieve keuken, terras & fietsenstalling

€ 120.000

Studentenstudio te koop op de 4de en hoogste verdieping van een studentencomplex met in totaal 31 units.
Het gebouw, met een eerste gebruik in 2014, kreeg telkens een groene label toegekend.
UA stadscampus, mode-academie, AP, de Zeevaartschool liggen op wandelafstand.

De ruime studio van 35 m² is ingericht met een aparte douchekamer met douche, toilet en lavabo. Er is een 2 persoonsbed, de kasten beschikken over zowel een hanggedeelte als over schabben, het bureau beschikt over een internetverbinding, voldoende verlichting en stopcontacten. Een aparte hoek is ingericht met een inox spoelbak en een ijskast tafelmodel. De rookmelder is rechtstreeks met een brandcentrale verbonden. De studio is tot 5/9/2020 door familie van de eigenaar bezet.

De studio beschikt over een aanpalend terras en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

De EPC bedraagt 117 kWh/m²/j, de elektriciteit werd zowel in 2014 als in 2019 conform geattesteerd.

De AO/ma bedragen +/- € 200 en omhelst alle kosten van nutsvoorzieningen zowel privé als gemeenschappelijk, brandbeveiliging, internet, syndicus, poets gemene delen, alle afvalophaling incl glas, alle verplichte onderhoudswerken.
Tussenmeters voor elke studio voor water, elektriciteit en aardgas.

Wil je geen voetstappen op een hoger verdiep horen, een aanpalend terras met adembenemend uitzicht, een recente studio in een gebouw waar alles naar behoren functioneert met een actieve beheerrraad, neem dan zeker contact. Wij helpen u graag verder.

 

Algemene info

Ref. : 3915312 ()

Geografische ligging

Falconrui 46-52
2000 Antwerpen
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 120.000
Vrij vanaf
af te spreken met eigenaar

Bouwtechnisch

Staat
uitstekend
Bebouwbare opervlakte
35 m2
Terrassen:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Kadaster
11802/B/0454/E/P0028
Kadastraal inkomen (€)
€ 446
Kad.ink. geïndexeerd
€ 765
Onroerende voorheffing
€ 33287
Dagvaarding
neen
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
neen
Verkavelingvergunning
neen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
2014
Voorgevel
baksteen
Verdiepingen
4
Terras
1
Terras 1
12 m²

Binnenkant gebouw

Netto oppervlakte
35 m²
Toiletten
1
Trappenzaal
ja
Vloerbedekking
linoleum
Bestemming gebouw
geen domiciliering mogelijk
Keuken
ja
Afwasmachine
ja
EPC

20140911-0001644202-00000007-2
Elektriciteitskeuring
ja, conform
02/07/2019
Water
ja
Gas
ja
Telefoon
neen
Parlofoon
ja
Computer netwerk
ja
Wifibri
Lift
neen
Dubbele beglazing
ja
Isolatie
ja
Schrijnwerkerij
aluminium
Verwarming
collectief
gas cv
Riolering
ja
Olietank
neen
Elektriciteit
220 V
ja
Brandpreventie
ja

Terrein en/of omgeving

Bodemattest
ja
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Milieuvergunning
neen

Bereikbaarheid

Buurt
stadskern
woonkern
Omgeving - winkels
ja
50 m
Omgeving - scholen
200 m
ja
Omgeving - openbaar vervoer
300 m
ja
Omgeving - stad
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba