Edegem • Adriaan Willaertstraat 22
terug

Instapklare HOB met tuin en 4 slpks

€ 399.000

OPENDEURDAG: zaterdag 28/9 van 13u30 tot 15u. Bevestiging via info@vastgoedvanhoof.be. We treffen deze ruime Instapklare HOb te Edegem in de wijk 'Molenveld/Elsdonck'. Dit is een zeer kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen op wandelafstand. Vlakbij gekende scholen, winkels en openbaar vervoer. In de nabijheid van alle belangrijke invalswegen.

Indeling:GLVLS: inkomhal op tegels, apart gastentoilet met handenwasser, L-vormige woonkamer op tegels voorzien van airco, zeer ruim vernieuwde keuken voorzien van alle hedendaags comfort en eetgedeelte, tevens geeft deze ook directe toegang tot het terras en de west-gerichte tuin. Naast de woning is nog een zeer diepe garage waar voldoende ruimte is voor de wasplaats, deze geeft alsook toegang tot de tuin. 1V:3 slaapkamers op laminaat van respectievelijk 9m², 15m² en 17m² waarvan 2 voorzien van airco. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en enkele lavabo. 2V: Masterbedroom van 25m² met ingemaakte kasten en een eigen badkamer.

Deels onderkelderd: kelder is verzorgd en op tegels.

Bijzonderheden: dak geïsoleerd (2002), CV-ketel (2011), geen grote kosten meer op de agenda buiten dan eventueel de opfrissing van de badkamer, videofoon, alarmsysteem, waterontkalker, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming, leuke gegeerde buurt,...

EPC:  KwH/m²/jaar

Kortom zeker een bezoek waard, aarzel niet en maak snel een afspraak!

 

Algemene info

Ref. : 3793185 (3173133)

Geografische ligging

Adriaan Willaertstraat 22
2650 Edegem
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 399.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
3
Staat
goede staat
Bebouwbare opervlakte
230 m2
Grondoppervlakte
326 m2
Oppervlakte tuin
155 m2
Terrassen:
1
Badkamers:
2

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€)
€ 1137
Dagvaarding
neen
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
neen
Verkavelingvergunning
neen
Bezoek uren
steeds tussen 17.00 u en 18.30 max.

Buitenkant gebouw

Renovatie
2002
Oriëntatie van het gebouw
west
Gevelbreedte
7 m
Type dak
puntdak
Terras
1
Terras 1
20 m²
west
Garage
1
Parking binnen
ja

Binnenkant gebouw

Toiletten
2
Vloerbedekking
laminaat
Woonkamer
36 m²
Eetkamer
15 m²
Keuken
ja
volledig geïnstalleerd
22 m²
Slaapkamer 1
9 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Slaapkamer 4
25 m²
Badkamer(s)
ligbad
Kelder
ja
Wasplaats
ja
EPC

Water
ja
Gas
ja
Alarm
ja
Videofoon
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
pvc
Verwarming
gas
individueel

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant
10 m
Terreindiepte & breedte
36 m
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
rustig
residentiële wijk
Omgeving - autostrade
ja
1000 m
Omgeving - winkels
ja
330 m
Omgeving - scholen
380 m
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja
560 m



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba