Edegem • Doelveldstraat 32
terug

2 slpk appartement met kelder, ruim balkon en mogelijk met garagebox

€ 168.000

Het appartementsgebouw met slechts 6 wooneenheden bevindt in het centrum van Edegem gekend om zijn handelszaken, scholen, zijn dinsdagmarkt en de verschillende bushaltes met rechtstreekse verbinding naar Antwerpen centrum. Het appartement gelegen op de 1ste V rechts beschikt over een inkomhall, een leefruimte, een keuken, een badkamer met ligbad, 2 slpks van 16 en 10 m² en tenslotte een ruim balkon van 3 op 1.5 m. Het dak werd incl.isolatie vernieuwd in 2018, de aluminium ramen dateren van 2014, de overschakeling van de brander naar aardgas gebeurde in 2009. Het appartement zelf, momenteel in verhuring, verdient een opfrissing waarna het tot een gezellige thuis kan omgetoverd worden. 
Er is geen lift aanwezig.

De EPC score bedraagt: 266 kWh/m²/j
De AO van € 138/ma - basis afrekening 09/2018 - 08/2019 - dienen voor de verwarming (Carolibelmeters), voor het water, de syndicus, de blokpolis, de elektriciteit gemene delen.

De mogelijkheid bestaat om een garagebox in de Loze Gaanweg aan te kopen tegen een vraagprijs van € 22.000 bovenop de vraagprijs van het appartement.

 

Algemene info

Ref. : 4195970 ()

Geografische ligging

Doelveldstraat 32
2650 Edegem
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 168.000
Vrij vanaf
mits inachtneming huurders

Bouwtechnisch

Aantal gevels
2
Staat
deels te renoveren
Bebouwbare opervlakte
74 m2
Terrassen:
1
Garages:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Kadaster
A
0121/C
Kadastraal inkomen (€)
€ 716
Kad.ink. geïndexeerd
€ 1305
Onroerende voorheffing
€ 451.96
Dagvaarding
neen
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
neen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1967
Verdiepingen
2
Voorzieningen gehand.
neen
Terras
1
Terras 1
5 m²
west
Garage
1

Binnenkant gebouw

Toiletten
1
Woonkamer
25 m²
Bestemming gebouw
privé - eengezins
Keuken
ja
7 m²
gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Badkamer(s)
4 m²
ligbad
Kelder
ja
EPC

EPC
C
20201029-0002334162-RES-1
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Gas
ja
Parlofoon
ja
Lift
neen
Dubbele beglazing
ja
thermische onderbreking
Schrijnwerkerij
aluminium
Verwarming
collectief
gas cv
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

Bodemattest
ja
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
woonkern
centraal
Omgeving - winkels
50 m
ja
Omgeving - scholen
100 m
ja
Omgeving - openbaar vervoer
100 m
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba