Mortsel • Boechoutselei 67
terug

Unieke droomwoning met 6 slp op 2766m² grond

€ 850.000


Deze woning bevindt zich op de grens van Boechout en Mortsel en beschikt, als één van de weinige woningen, over een enorme grond van maar liefst 2766m². Bovendien heeft u aan de overkant van de straat het natuurgebied "Het Frijthout" maw een onveranderd groen uitzicht.

De woning zelf is ruim en biedt nog mogelijkheid om eventueel uit te breiden. De oprit geeft plaats aan minstens vier auto's en heeft 2 garages die direct toegang verschaffen tot de woning. Via de inkomhal op tegels kunt u de bureau aan de voorzijde van de woning betreden en de aparte toilet met handenwasser. De woonkamer op parket is voorzien van open haard, alsook de eetkamer beschikt over een haard en een zeer gezellige leeshoek omringd door glaspartijen die uit de woning springt. Achter de grote schuiframen verschuilt het grote terras zich met prachtig zicht op de tuin. In de tuin vindt u terug: een vijver, berghok, tuinhuis, gezellige pergola, grote mooie bomen en her en der open vlakten waar het gezellig zitten is. 1V bestaat uit 4 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een centrale wasplaats, nachthal met aangrenzend balkon en een badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. Zolderverdieping: 2 slaapkamers een kamer met lavabo die zou kunnen dienen als extra doucheruimte. De kelder is droog.

EPC: 358KwH/m²/jaar.

Bijzonderheden: isolatie dak is 8cm rockwoll, ketel HR is van 2005, ramen dubbel van 1984, ...

Kortom dit is een unieke woning en de grond geeft wel wat mogelijkheden. Aarzel  niet voor een afspraak in te plannen.

 

Algemene info

Ref. : 4106705 ()

Geografische ligging

Boechoutselei 67
2640 Mortsel
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 850.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
4
Staat
goede staat
Bebouwbare opervlakte
275 m2
Grondoppervlakte
2766 m2
Oppervlakte tuin
2000 m2
Terrassen:
1
Garages:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€)
€ 1569
Kad.ink. geïndexeerd
€ 2860
Onroerende voorheffing
€ 1569
Dagvaarding
neen
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Bezoek uren
enkel op donderdag vanaf 13u (eigenares komt van NL)

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1959
Oriëntatie van het gebouw
noordwesten
zuidoosten
Gevelbreedte
8,5 m
Type dak
puntdak
Voorzieningen gehand.
ja
Terras
3
Terras 1
30 m²
Terras 2
30 m²
Garage
2
Parking binnen
ja
Parking binnen
2
Parking buiten
ja
Parking buiten
4

Binnenkant gebouw

Toiletten
2
Woonkamer
35 m²
Veranda
ja
Eetkamer
16 m²
Keuken
ja
9 m²
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Slaapkamer 5
15 m²
Douchekamers
1
Zolder
ja
Kelder
ja
Bureau
ja
9 m²
Wasplaats
ja
EPC

EPC
D
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Gas
ja
Alarm
ja
Kabeltelevisie
ja
Lift
neen
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
hout of pvc
Verwarming
collectief
gas cv
Riolering
ja
Luiken
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant
28 m
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
rustig
Omgeving - autostrade
ja
Omgeving - winkels
ja
Omgeving - scholen
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja
Omgeving - sportcentrum
ja

Downloads




Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba