Wilrijk • Groenenborgerlaan 88
terug

Ruim instapklaar 2 slpk app van 98 m² met kelder

€ 695

Het instapklaar appartement is uitermate centraal doch rustig gelegen op wandelafstand van winkels en het openbaar vervoer, vlakbij belangrijke invalswegen, in de buurt van het park Den Brandt en het Nachtegalenpark.
We betreden het appartement op de 2de V via de centrale inkomhal voorzien van een gepantserde deur en van een afzonderlijke vestiaire.
Vooraan bevindt zich de zéér ruime en zonnige leefruimte van 48 m² met aanpalend een volledig geïnstalleerde keuken met kookplaat,dampkap, NIEUWE oven,ijskast, spoelbak en vaatwasser.
Er zijn 2 slpks elk van 12 m² groot. Eén slpk beschikt over een aanpalende ruime extra kamer die dienst kan doen als dressing/berging. Deze berging beschikt over ingemaakte kasten en een aansluiting voor een wasmachine. De hedendaagse badkamer is ingericht met een inloopdouche, een lavabo en een toilet. Aan alle ramen hangen nette glasgordijnen en overgordijnen. 
Het appartement kreeg onlangs een volledige schilderbeurt en is bijgevolg onmiddellijk instapklaar.
Een privatieve kelder biedt de mogelijkheid van extra stockage.
Het gebouw beschikt over een lift, een kleine gemeenschappelijke tuin met een beperkte fietsenstalling.
De provisie voor de AO bedraagt € 90/maand (verbruik water en CV, onderhoud gang, lift en elektriciteit gemene delen).
De elektriciteit is conform, attest beschikbaar. Zéér gunstige EPC: 124 kWh/m²/j
Geen huisdieren toegelaten.
Max 3 personen.


 

Algemene info

Ref. : 3927993 (3850312)

Geografische ligging

Groenenborgerlaan 88 bus 11
2610 Wilrijk
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 695
Vrij vanaf
onmiddellijk

Bouwtechnisch

Aantal gevels
2
Staat
uitstekend
Bebouwbare opervlakte
98 m2
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Lasten (€)
€ 90
CV,water, onderhoud gang, lift, elektriciteit gemene delen
Huurgarantie
3

Buitenkant gebouw

Voorgevel
baksteen
Verdiepingen
4
Voorzieningen gehand.
neen
Parking binnen
neen
Parking buiten
neen

Binnenkant gebouw

Netto oppervlakte
98 m²
Toiletten
1
Trappenzaal
ja
Vloerbedekking
parket
tegels
Woonkamer
48 m²
Keuken
ja
6 m²
VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Badkamer(s)
5 m²
douche
Kelder
6 m²
ja
EPC

EPC
20100329-0000489008-
Water
ja
Gas
ja
Telefoon
ja
Parlofoon
ja
Kabeltelevisie
ja
Lift
ja
personenlift
Dubbele beglazing
ja
Verwarming
collectief
gas cv
Elektriciteit
ja

Bereikbaarheid

Buurt
woonkern
stadsrand
Omgeving - autostrade
ja
Omgeving - winkels
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba