Aartselaar • Barones Ludwina de Borrekenslaan 83
terug

Centraal gelegen villa met 4/5 slpks met zw-tuin

€ 575.000

Zéér rustig gelegen prachtige villa bestaande uit: kruipruimte onder de woning; GLVL: een inkomhal, een wasplaats, een eetkamer, een woonkamer met open haard, een klassiek ingerichte keuken (zie ook grondplannetjes mogelijkheid tot maken van een open keuken), een buitenberging met toegangsdeur via de tuin, een vestiaire, een apart toilet, een koele berging en een bureau die mogelijk ingericht kan worden als praktijkruimte of als 5e slaapkamer; 1eV: een nachthal, een apart toilet, 2 klassiek ingerichte badkamers en 4 slaapkamers; ZOLDER. Verder beschikt de woning over een inpandige dubbele garage. Er is een prachtig aangelegde ZUID-WEST-gerichte tuin met 2 terrassen. Zéér rustig en residentieel gelegen aan de Barones Ludwina De Borrekenslaan (zijstraat van de Kontichsesteenweg). Gelegen op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning ligt centraal en is makkelijk bereikbaar op slechts 7 min. van de oprit E19 Antwerpen-Brussel en slechts 1 min. van de oprit A12 Antwerpen-Brussel. Alle nutsleidingen werden vernieuwd (afvoer in PVC, toevoer in ALU-kunststof),  super isolerende beglazing K waarde 1.0, dak heeft 12 cm isolatie, de woning wordt verwarmd met HR Top condensatieketel op aardgas. Er is een nieuwe sectionaalpoort van 2017 met 42 mm isolatie aanwezig.  Alarm is voorzien in de woning en in de garage. Het huis en de tuin zijn volledig omheind met HERAS hekwerk en poorten. Er is een nieuwe elektrische boiler (DAALDEROP KOPER) op N-tarief.

 

Algemene info

Ref. : 3592097 ()

Geografische ligging

Barones Ludwina de Borrekenslaan 83
2630 Aartselaar
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 575.000
Vrij vanaf

Bouwtechnisch

Bebouwbare opervlakte
275 m2
Grondoppervlakte
989 m2
Garages:
1
Badkamers:
2

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€)
€ 2662

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1972
Oriëntatie van het gebouw
zuidwesten
Type dak
schuin dak
Terras
2
Terras 1
zuidwesten
Terras 2
25 m²
Garage
1
Parking binnen
ja
Parking binnen
2

Binnenkant gebouw

Toiletten
3
Woonkamer
38 m²
Eetkamer
16 m²
Keuken
15 m²
geïnstalleerd
Slaapkamer 1
9 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
15 m²
Badkamer(s)
douche en ligbad
Douchekamers
2
Zolder
ja
Kelder
ja
Bureau
16 m²
ja
Wasplaats
ja
EPC
343 EPC (Kwh/m²/j)
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Dubbele beglazing
ja
Verwarming
gas cv
individueel

Terrein en/of omgeving

Bodemattest
ja

Bereikbaarheid

Omgeving - autostrade
ja
Omgeving - winkels
ja
Omgeving - scholen
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja

Downloads




Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba