Antwerpen Wilrijk • Groenenborgerlaan 22
terug

Ruim gerenoveerd 3 slpk app (120m)met 2 terrassen

€ 295.000

Dit zeer ruim en licht appartement is zeer goed gelegen nabij Park Den Brandt, het Nachtegalenpark en belangrijke uitvalswegen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping die te bereiken is via een lift of trap.

Een zeer ruime hall met ingemaakte kasten verbindt alle kamers zoals badkamer  (5,50m²), toilet met handenwasser, berging en wasruimte, drie ruime slaapkamers van 13m², 11m² en 10m² allen voorzien van ingemaakte kasten en toegang tot het terras achteraan dat zich spreid over de hele breedte. Een grote leefruimte op parket (40m²) en een open keuken voorzien van alle hedendaagse comfort. Via de keuken is er toegang tot een terras van 8m². Achteraan is nog een terras dat de drie slaapkamers verbindt. 

Kelder inclusief. 

Bijzonderheden: volledig gerenoveerd in 2017, doorlopende parket, prachtige veel terugkomende tegels, inbraakwerend glas, rolluiken, elektriciteit conform, dak voorzien van isolatie, liften conform, brandwerende veiligheidsdeur, nieuwe keuken en badkamer,...

Lage algemene kosten namelijk een 200 euro/maand (inclusief CV van het appartement, water, blokpolis, elektr. gemene delen, syndicus, ...). Per kwartaal wordt er €68 extra gespaard voor het reservefonds. Komende werken die reeds gedekt zijn door het reservefonds zijn: vernieuwing ketel en de brievenbussen.

EPC 223KwH/m²/jaar (voor isolatie dak en nieuwe ramen)

Kortom: na de renovatie van 2017 kunnen we hier spreken van een prachtig tip top in orde appartement. Aarzel niet en maak snel een afspraak.


 

Algemene info

Ref. : 3886324 (3053814)

Geografische ligging

Groenenborgerlaan 22 bus A1
2610 Antwerpen Wilrijk
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 295.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Staat
uitstekend
Bebouwbare opervlakte
120 m2
Terrassen:
1
Badkamers:
2

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€)
€ 1511
Dagvaarding
neen
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
neen
Verkavelingvergunning
ja

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1975
Renovatie
2017
Voorzieningen gehand.
ja
Terras
2
Terras 1
8 m²
oost

Binnenkant gebouw

Toiletten
2
Woonkamer
24 m²
Keuken
ja
geïnstalleerd
6 m²
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Badkamer(s)
5,5 m²
douche
Douchekamers
1
Kelder
ja
Bureau
ja
Wasplaats
ja
EPC

EPC
20170321-0001944766-1
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Gepantserde deur
ja
Videofoon
ja
Lift
personenlift
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
aluminium
Verwarming
collectief
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

Bodemattest
ja
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
stadsrand
Omgeving - autostrade
ja
Omgeving - winkels
ja
Omgeving - scholen
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja
Omgeving - sportcentrum
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba