Antwerpen • Camille Huysmanslaan 57
terug

Mooi Ruim instapklaar 2 slpk app

€ 210.000

Net buiten de historische binnenstad ter hoogte van de Antwerp Expo ligt de Tentoonstellingswijk, waar we dit mooie ruim instapklaar appartement op de 1V terugvinden. Talrijke architecturale meesterwerken uit het interbellum en de jaren ’50 en ’60 liggen hier verborgen.

Destijds heeft de architect Paul Smekens gekozen voor een ruwe handgevormde gevelsteen wat resulteert in deze huidige charmante voorgevel.

Indeling: Via de veiligheidsdeur betreden we de inkomhal op tegels van het appartement, deze hal staat centraal in het appartement en verleent toegang tot de aparte wc met hangtoilet, woonkamer op prachtige authentieke parket (veel daglicht door de vele ramenpartijen), 2 slaapkamers op parket van respectievelijk 11m² en 16m², keuken op tegels voorzien van alle hedendaagse comfort met toegang tot het balkon dat nu dienst doet als extra berging (dichtgemaakt), badkamer op tegels bestaande uit enkele lavabo en ligbad.

Inclusief ruime kelder van meer dan 20m² voorzien van lavabo en aansluitingen was- en droogmachine.

Bijzonderheden: badkamer (2016), keuken (2010), gasverwarming Viessman (2008), vloeren (2001), veiligheidsdeur (2011), elektr conform, glazen binnendeuren (2011), dak volgens nieuwe norm 2020,...

EPC: 271KwH/m²/jaar

Alg. onkosten bedragen €150/maand (blokpolis, elektr. gemene delen, kuisploeg,syndicus, onderhoud, water, verwarming,...) Er wordt 50 euro maandelijks bijgespaard voor het reservefonds.

Extra's: Nabij veel groen, velostand Antwerpen op wandelafstand, Albert heijn, Leuke buurtwinkels,.. Kortom een goed gelegen appartement vlakbij alle belangrijke invalswegen en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels.

Sinds 1 juni 2018 geldt er een nieuw verlaagd tarief van 7% voor de aankoop van de gezinswoning. Voor gezinswoningen tot 200.000 euro is er nog een bijkomende vermindering van 5.600 euro. Gezinswoningen die in de Vlaamse kernsteden liggen, mogen tot 220.000 euro kosten om deze bijkomende vermindering te verkrijgen.

Aarzel niet voor een afspraak en kom dit trendy appartement bezoeken!

 

Algemene info

Ref. : 3560278 ()

Geografische ligging

Camille Huysmanslaan 57
2020 Antwerpen
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 210.000
Vrij vanaf
af te spreken met eigenaar

Bouwtechnisch

Staat
uitstekend
Bebouwbare opervlakte
97 m2
Terrassen:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Onroerende voorheffing
€ 618

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1935
Verdiepingen
2
Voorzieningen gehand.
neen
Terras 1
1,5 m²

Binnenkant gebouw

Toiletten
1
Woonkamer
30 m²
Keuken
6 m²
VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Badkamer(s)
4 m²
ligbad
Kelder
ja
Wasplaats
ja
EPC
271 EPC (Kwh/m²/j)
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Gepantserde deur
ja
Parlofoon
ja
Lift
neen
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
pvc
Verwarming
gas cv
collectief
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
centraal
rustig
Omgeving - autostrade
ja
Omgeving - winkels
75 m
ja
Omgeving - scholen
315 m
ja
Omgeving - openbaar vervoer
270 m
ja

Downloads




Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba