Antwerpen • Falconrui 46-52
terug

Studentenstudio's met ind. douchekamer, collectieve keuken, terras & fietsenstalling

€ 89.000

4 studentenstudio's te koop op de 4de en hoogste verdieping van een studentencomplex met in totaal 31 units.
Het gebouw, met een eerste gebruik in 2014, kreeg telkens een groene label toegekend.
UA stadscampus, mode-academie, AP, de Zeevaartschool liggen op wandelafstand. 
De studio's beschikken over een gemeenschappelijke keuken enkel toegankelijk voor de 5 studenten van dit verdiep, een aanpalend terras en een fietsenberging.
De studio's van 17 m² elk zijn allen ingericht met een aparte douchekamer met douche en toilet. De lavabo is in de inkom in een een meubel geïntegreerd. Het 1 persoonsbed kan dankzij een lade tot een twijfelaar omgevormd worden, de kasten beschikken over zowel een hanggedeelte als over schabben, het bureau beschikt over een internetverbinding, voldoende verlichting en stopcontacten. De rookmelder is rechtstreeks met een brandcentrale verbonden.
Alle studio's zijn tot 5/9/2020 verhuurd.

Vraagprijs/studio: € 89.000

De EPC bedraagt 117 kWh/m²/j, de elektriciteit werd zowel in 2014 als in 2019 conform geattesteerd.

De AO/ma bedragen +/- € 100 waarvan de internet- en nutsvoorzieningen (+/- € 80) ten laste van de huurder.
Tussenmeters voor elke studio voor water, elektriciteit en aardgas.

Wil je geen voetstappen op een hoger verdiep horen, een aanpalend terras met adembenemend uitzicht, een recente studio in een gebouw waar alles naar behoren functioneert met een actieve beheerrraad, neem dan zeker contact. Wij helpen u graag verder.

 

Algemene info

Ref. : 3915279 ()

Geografische ligging

Falconrui 46-52
2000 Antwerpen
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 89.000
Vrij vanaf
mits inachtneming huurders

Bouwtechnisch

Staat
uitstekend
Bebouwbare opervlakte
17 m2
Terrassen:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Kadaster
11802/B/0454/E
Servitude
neen
Kadastraal inkomen (€)
€ 401
Kad.ink. geïndexeerd
€ 688
Onroerende voorheffing
€ 299,28
Bouwvergunning
ja
Terrein
centrumgebied met woonfunctie
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Voorkooprecht
neen
Verkavelingvergunning
neen
Bezoek uren
verwittigen Hanne.geens@hotmail.com(kamernr. 2) jens.dewulf@live.be (kamer nr. 3)

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
2014
Voorgevel
baksteen
Verdiepingen
4
Voorzieningen gehand.
neen
Terras
1
Terras 1
12 m²
Parking binnen
neen

Binnenkant gebouw

Netto oppervlakte
17 m²
Trappenzaal
ja
Toiletten
1
Vloerbedekking
linoleum
Bestemming gebouw
geen domiciliering mogelijk
Keuken
geïnstalleerd
ja
Afwasmachine
Whirpool
ja
Douchekamers
3 m²
1
EPC
20140911-0001644202-00000007-2

Elektriciteitskeuring
02/09/2019
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Telefoon
neen
Parlofoon
ja
Computer netwerk
ja
Wifibri
Lift
neen
Isolatie
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
aluminium
Verwarming
gas cv
collectief
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
220 V
Brandpreventie
ja

Terrein en/of omgeving

Bodemattest
ja
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Milieuvergunning
neen

Bereikbaarheid

Buurt
stadskern
woonkern
Omgeving - winkels
50 m
ja
Omgeving - scholen
ja
200 m
Omgeving - openbaar vervoer
300 m
ja
Omgeving - stad
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba