Antwerpen • Falconrui 46-52
terug

Instapklare studentenstudio's incl privé douchekamer, gem. kk, gem dakterras en fietsenstalling

€ 99.000

Prima investering: 5 studentenstudio's apart of (deels)gezamenlijk te koop op de 1ste verdieping van een studentencomplex met in totaal 31 units. 
Het gebouw, met een eerste gebruik in 2014, kreeg telkens een groene label toegekend.
UA stadscampus, mode-academie, AP, de Zeevaartschool liggen op wandelafstand. 
De studio's beschikken over een gemeenschappelijke keuken enkel toegankelijk voor de 7 studenten van dit verdiep, een gemeenschappelijk terras op de 4de V en een fietsenberging op het glv.
De studio's van +/- 17 m² elk zijn allen ingericht met een aparte douchekamer met douche en toilet. De lavabo is in de inkom in een een meubel geïntegreerd. Het 1 persoonsbed kan dankzij een lade tot een twijfelaar omgevormd worden, de kasten beschikken over zowel een hanggedeelte als over schabben, het bureau beschikt over een internetverbinding, voldoende verlichting en stopcontacten. De rookmelder is rechtstreeks met een brandcentrale verbonden. 
De studio's zijn allen verhuurd. De huur bedraagt € 375/maand excl provisie voor nutsvoorzieningen en internet.
 
De EPC bedraagt 117 kWh/m²/j, de elektriciteit werd zowel in 2014 als in 2019 conform geattesteerd. 

De AO/ma bedragen +/- € 100 waarvan de internet- en nutsvoorzieningen (+/- € 70) ten laste van de huurder. 
Tussenmeters voor elke studio voor water, elektriciteit en aardgas.

Wil je een studio in een rustige éénrichtingsstraat met een adembenemend terras als investering, in een gebouw waar alles naar behoren functioneert met een actieve beheerrraad, neem dan zeker contact. Wij helpen u graag verder.

 

Algemene info

Ref. : 4131171 ()

Geografische ligging

Falconrui 46-52
2000 Antwerpen
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 99.000
Vrij vanaf
mits inachtneming huurders

Bouwtechnisch

Aantal gevels
2
Staat
uitstekend
Bebouwbare opervlakte
17 m2
Terrassen:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Servitude
neen
Kadastraal inkomen (€)
€ 401
Kad.ink. geïndexeerd
€ 731
Onroerende voorheffing
€ 318
Bouwvergunning
ja
Vonnissen
neen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
2014
Verdiepingen
4
Voorzieningen gehand.
neen
Terras
1
Terras 1
12 m²
west
Parking binnen
neen

Binnenkant gebouw

Toiletten
1
Keuken
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer(s)
douche
Douchekamers
1
EPC

EPC
20140911-0001644202-00000007-2
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Parlofoon
ja
Lift
neen
Dubbele beglazing
thermische onderbreking
Schrijnwerkerij
aluminium
Verwarming
collectief
gas cv
Riolering
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

Bodemattest
ja
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
centraal
stadskern
Omgeving - winkels
100 m
Omgeving - scholen
200 m
Omgeving - openbaar vervoer
100 m
Omgeving - strand
1000 m



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba