Berchem • Lodewijk Gerritslaan 25
terug

Prachtige art-deco woning met 5 slpk. & tuin

€ 738.000

Prachtige art-deco woning met 5 slpk. & tuin.

We komen superlatieven te kort om dit pand te beschrijven. Deze authentieke woning springt direct in het oog bij het binnenrijden van de straat. Ze is van de hand van architect Jozef Huygh (1885-1946). Hij was ooit professor aan de Koninklijke Academie van Antwerpen en ontwerper van een honderdtal huizen, scholen en kerken in het Antwerpse.

Alles is gerenoveerd met oog voor detail en samengang. Via de majestueuze inkomhal komt u in de benedenruimtes alsook in de living en keuken. Deze is een volledig ingerichte Bruynzeel keuken. De living is gedurfd kleurrijk ingericht.

Aanpalend vinden we de supergezellige veranda met zicht op de tuin. Op de tussenverdieping bevindt zich het bureau met open zicht op de living. De ruime slaapkamers (5) en de twee badkamers zijn verdeeld over 3 verdiepingen. De badkamers zijn stijlvol met speciaal gekozen materialen uit Italië. De prachtige muurschildering en de lichtkoepel is het orgelpunt van de imponerende traphal.

U valt van de ene verbazing in de andere.

De zolderkamer is 60 m2 groot en een droom voor adolescenten alsook de kelderverdieping.

U ziet, we kunnen blijven schrijven. Daarom, is dit echt de droomwoning waar u al lang naar zoekt, bel dan vlug met onze receptionistes om een bezoekje in te plannen.

EPC:170 kWh/m2 jaar
Electriciteitskeuring: in progress

 

Algemene info

Ref. : 4047180 ()

Geografische ligging

Lodewijk Gerritslaan 25
2600 Berchem
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 738.000
Vrij vanaf
af te spreken met eigenaar

Bouwtechnisch

Aantal gevels
2
Staat
uitstekend
Bebouwbare opervlakte
337.7 m2
Grondoppervlakte
212.91 m2
Oppervlakte tuin
83 m2
Terrassen:
1
Garages:
1
Badkamers:
2

Financiële aspecten

Kad.ink. geïndexeerd
€ 1861
Onroerende voorheffing
€ 676

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1930
Oriëntatie van het gebouw
zuidwesten
oost
Verdiepingen
3
Bebouwde oppervlakte
101 m²
Gevelbreedte
6,8 m
Type dak
zadeldak
Terras 1
24 m²
zuidwesten
Garage
1
Parking binnen
neen
Parking buiten
ja
Parking buiten
1

Binnenkant gebouw

Toiletten
3
Vloerbedekking
parket
Woonkamer
26 m²
Veranda
ja
Eetkamer
15 m²
Keuken
ja
10 m²
VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
16,5 m²
Slaapkamer 3
7 m²
Slaapkamer 4
60 m²
Slaapkamer 5
16 m²
Badkamer(s)
alle comfort
Douchekamers
2
Zolder
ja
Kelder
ja
Bureau
8 m²
Mog. vrij beroep
ja
Wasplaats
ja
EPC

EPC
B
Elektriciteitskeuring
nee
Water
ja
Gas
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
thermische onderbreking
Schrijnwerkerij
pvc
Verwarming
gas cv
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant
6,8 m

Bereikbaarheid

Buurt
stadsrand
rustig
Omgeving - autostrade
ja
Omgeving - winkels
ja
Omgeving - scholen
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja
Omgeving - sportcentrum
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba