gemeenschappelijke tuin
Boechout • Den Heuvelt 13
terug

instapklare duplex met kelder en autostaanplaats

€ 479.000

Deze prachtige duplex van 163 m² gelegen in een rustige groene omgeving te Boechout op loopafstand van het centrum heeft een UNIEK zicht op het Appelkanthof, een eclectisch, classicistisch geïnspireerd landhuis. Het duplexappartement maakt deel uit van de residentie De Welvaart opgericht naar een ontwerp van architecte Christine Conix. Het appartement is gezellig ingericht en bestaat uit een hedendaagse halfopen keuken, een zéér ruime leefruimte met aanpalend terras, een badkamer, een slaapkamer, twee toiletten, een wasplaats, een kelder en een autostaanplaats.

De eerste verdieping: via een aparte toegang komt men terecht in de nachthal die toegang verleent tot een grote slaapkamer van 19 m² met ingemaakte kast op vasttapijt, een badkamer van 15 m² en een bergkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een dubbele lavabo geïntegreerd in een meubel, een hangtoilet. De leidingen voor de plaatsing van een bad zijn aanwezig.
De tweede verdieping: via een gepantserde deur komt men terecht in de inkomhal. Deze is voorzien van een apart toilet met handenwasser (2 m²), een ruime en lichte leefruimte (75m²) met vloerverwarming en vloertegels. Het plafond beschikt over dimbare spots. Via twee schuifdeuren komt men terecht op het ZW terras (27m²) dat nog uitgebreid kan worden. Deze is voorzien van een zonnetent met geïntegreerde verlichting. Tenslotte treft men op de tweede verdieping nog een ruime halfopen eetkeuken (20m²) voorzien van MIELE toestellen, 2 LIEBHERR koelkasten, een 1 MIELE diepvriezer en een handige wasplaats (6 m²) met een spoelbak, een aansluiting voor W/D en hangkasten. 
De gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 280 euro/maand en omvatten: verlichting gemene delen, liftonderhoud, syndicus, tuinman, brandpolis, onderhoud leidingen, ventilatiesysteem en reservekapitaal.
Een kelder van 6 m² is in de prijs inbegrepen.
EPC: 162 - elektriciteit: conform
 
Mogelijkheid om de autostaanplaats nr 27 en een grote garagebox met poort op afstandsbediening bijkomend aan te kopen voor respectievelijk € 19000 en € 30000. 


 

Algemene info

Ref. : 3812875 (3757254)

Geografische ligging

Den Heuvelt 13 bus 3
2530 Boechout
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 479.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
2
Staat
uitstekend
Bebouwbare opervlakte
163 m2
Terrassen:
1
Garages:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Kadaster
0381/T
D
Servitude
neen
Kadastraal inkomen (€)
€ 1192
Kad.ink. geïndexeerd
€ 2129
Onroerende voorheffing
€ 862,39
Onder BTW stelsel
neen
Dagvaarding
neen
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
neen
Verkavelingvergunning
neen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
2003
Voorgevel
crépi
Oriëntatie van het gebouw
zuidwesten
noordoosten
Verdiepingen
2
Voorzieningen gehand.
neen
Terras
1
Terras 1
zuidwesten
27 m²
Garage
1
Garage
23 m²
Parking binnen
ja
Parking binnen
1

Binnenkant gebouw

Netto oppervlakte
163 m²
Trappenzaal
ja
Toiletten
2
Vloerbedekking
vasttapijt
tegels
Woonkamer
75 m²
Open haard
1
Veranda
neen
Bestemming gebouw
privé - meerdere gezinnen
Keuken
20 m²
volledig geïnstalleerd
ja
Afwasmachine
Miele
ja
Droogkast
neen
Wasmachine
neen
Slaapkamer 1
vasttapijt
19 m²
Badkamer(s)
15 m²
alle comfort
Kelder
6 m²
ja
Wasplaats
ja
6 m²
EPC

20111102-0000958976
Elektriciteitskeuring
23/02/2002
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Telefoon
ja
Gepantserde deur
ja
Parlofoon
ja
Videofoon
ja
Kabeltelevisie
ja
Computer netwerk
ja
Lift
ja
personenlift
Isolatie
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
gas cv
individueel
Riolering
ja
Olietank
neen
Luiken
neen
Geïsoleerde plafonds & muren
ja

Terrein en/of omgeving

Bodemattest
ja

Bereikbaarheid

Buurt
woonkern
residentiële wijk
Omgeving - winkels
300 m
ja
Omgeving - scholen
300 m
ja
Omgeving - openbaar vervoer
400 m
ja
Omgeving - stad
neen

Downloads




Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba