Borgerhout • Vosstraat 44
terug

Ruime woning met 3 slpk, 2 badk, terras en tuin.

€ 315.000

We treffen deze ruime instapklare woning in Borgerhout aan de grens met Deurne/Berchem, op wandelafstand van het groene " Te Boelaerpark", openbaar vervoer, winkels, scholen, enz.. Het stadscentrum van Antwerpen is vlot te bereiken zowel met de wagen, het openbaar vervoer als de fiets. In de onmiddellijke omgeving treft u meerdere supermarkten en detailhandelaars. Ook scholen en belangrijke invalswegen zijn nabij.

Indeling: ruime inkomhal (11,34m2) met toegang naar alle ruimtes van de woning. Een ruime leefruimte (29,16m2) met veel lichtinval, aansluitend een ruime keuken (20,28m2) (fornuis, dampkap, oven, vaatwasser inclusief).Naast de keuken treffen we een eerste badkamer (5,71m2) aan met inloopdouche, toilet en lavabo. Verder hebben we nog een veranda (14,92m2) die toegang verleend tot de tuin.

Op het eerste verdiep geeft de nachthal (5,8m2) ons toegang tot de slaapkamers ( 20,8m2 - 13,3m2 - 19m2). Vanuit de masterbedroom kan u de 2 de badkamer (7,4m2) met een bad, toilet en lavabo betreden, alsook het terras.

De woning beschikt ook nog over een kelder van 40m2.

Bijzonderheden :
Momenteel verwarmd via gaskachel, maar leidingen voor gas zijn aangelegd. Verwarmingsketel Vaillant.
Achtergevel is volledig geïsoleerd en bezet.
Electriciteit is op het eerste verdiep volledig vernieuwd.
Het dak is langs de binnenkant geïsoleerd.

Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak!

EPC: 303 kWh/m2jaar.

 

Algemene info

Ref. : 3972704 ()

Geografische ligging

Vosstraat 44
2140 Borgerhout
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 315.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
2
Staat
goede staat
Bebouwbare opervlakte
190 m2
Grondoppervlakte
187 m2
Oppervlakte tuin
87 m2
Terrassen:
1
Badkamers:
2

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€)
€ 699
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
neen
Verkavelingvergunning
ja

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1946
Verdiepingen
1
Bebouwde oppervlakte
190 m²
Type dak
platdak
Terras 1
4 m²

Binnenkant gebouw

Toiletten
2
Woonkamer
29 m²
Veranda
ja
Keuken
ja
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
21 m²
Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
19 m²
Badkamer(s)
douche en ligbad
Douchekamers
2
Kelder
ja
EPC

Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Gas
ja
Alarm
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
ja
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
individueel
gas
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant
6 m
Bodemattest
ja

Bereikbaarheid

Omgeving - autostrade
ja
Omgeving - winkels
ja
300 m
Omgeving - scholen
800 m
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja
190 m



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba