Duffel • Waarloossteenweg
terug

Te renoveren/af te breken Open bebouwing

€ 395.000

We treffen deze zonevreemde woning te Duffel aan. Mooi gelegen en omringd door groen. De woning is 13m breed op 9m diep. achterliggend heeft u nog een loods van +-350m². hier is het dak deels van ingestort.

Men mag deze woning afbreken en heropbouwen maar niet uitbreiden. Er moet gebouwd worden in het bestaande bouwvolume. De oppervlakte van het terrein bedraagt 2796m² (17/6 resultaat landmeter) maar kan nog in overleg worden uitgebreid. De voorste woning kan ook gerenoveerd worden en u kan eventueel een deel van de loods afbreken om uw tuinvolume te vergroten.


Deze woning is gelegen in het agrarisch gebied. Het betreft dus een zonevreemde woning. Alle basisregels van zonevreemde woningen zijn hier van toepassing (o.a. verbouwen, uitbreiden tot max. 1000 m³ ).
De woning is gebouwd voor 1930. Er zijn geen bouwmisdrijven gekend.
Als er recent geen verbouwingen of uitbreidingen zijn uitgevoerd gaan we ervan uit dat het gebouw vergund is.
Woning afbreken en achteraan nieuwe woning bouwen is niet mogelijk ( ter ver achter de rooilijn ).
Er mag een complementaire activiteit uitgeoefend worden tot max. 100 m² ( vb. verzekering, advocaat, dokter,.. ).
Woning moet de hoofdactiviteit zijn.
Men mag de woning afbreken en terug herbouwen tot max. 1000 m³ als de bestaande woning niet verkrot is.
Een meergezinswoning is niet mogelijk.


EPC: 937KwH/m²/jaar

Op deze grond is een erfdienstbaarheid gevestigd voor een elektriciteitscabine .

 

Algemene info

Ref. : 4050212 ()

Geografische ligging

Waarloossteenweg
2570 Duffel
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 395.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
4
Staat
te renoveren
Bebouwbare opervlakte
400 m2
Grondoppervlakte
2769 m2
Terrassen:
1
Badkamers:
2

Financiële aspecten

Bouwvergunning
neen
Terrein
agrarisch gebied

Binnenkant gebouw

Keuken
ja
niet geïnstalleerd
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Slaapkamer 4
8 m²
Slaapkamer 5
12 m²
Badkamer(s)
niet geïnstalleerd
Zolder
ja
Kelder
ja
EPC

Water
ja
Kabeltelevisie
ja
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
individueel
stookolie cv
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Omgeving - winkels
ja
Omgeving - scholen
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba