Edegem • Arendsnestlaan 8
terug

Charmante HOB met 3 slpks, zolder en tuin op 288m²

€ 379.000

We treffen deze charmante woning terug in een doodlopende straat te Edegem, vlakbij winkels, vele sportcentra en verenigingen zoals "Voetbal OLVE, David Lloyd, De Willecom,....". Vlotte verbinding Brussel -  Antwerpen. Openbaar vervoer (bus 32).

U betreedt de woning via de inkomhal voorzien van een tegelvloer. De inkomhal geeft links toegang tot de woonkamer en rechts naar een aparte wc met lavabo. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit de ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer. Via de eetkamer heeft u toegang tot de lichtovergoten keuken. De koepel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Een groot schuifraam geeft uit op de zonnige achterliggende tuin met een O-oriëntatie, waar je heerlijk kan vertoeven op het terras. Naast de keuken bevindt zich de garage met aansluiting voor wasmachine.

Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wc en lavabo. Deze woning beschikt ook nog over een ruime zolder die bereikbaar is via een uitklapbare trap.

Bijzonderheden: bouwjaar 1987 (goede constructie), nieuwe condensatieketel, doodlopende straat, ...

EPC: 276kWh/m²/jaar.

Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een afspraak!


 

Algemene info

Ref. : 3707073 ()

Geografische ligging

Arendsnestlaan 8
2650 Edegem
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 379.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
3
Staat
goede staat
Bebouwbare opervlakte
195 m2
Grondoppervlakte
288 m2
Oppervlakte tuin
105 m2
Terrassen:
1
Garages:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Dagvaarding
neen
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
neen
Verkavelingvergunning
ja
Vonnissen
neen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1987
Oriëntatie van het gebouw
oost
west
Gevelbreedte
6,5 m
Voorzieningen gehand.
ja
Terras
1
Terras 1
oost
22 m²
Garage
1
Parking binnen
ja
Parking binnen
1
Parking buiten
ja
Parking buiten
1

Binnenkant gebouw

Toiletten
2
Vloerbedekking
tegels
Woonkamer
40 m²
Veranda
ja
Keuken
29 m²
ja
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
19 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Badkamer(s)
douche in bad
Douchekamers
1
Zolder
ja
Wasplaats
ja
EPC
276 EPC (Kwh/m²/j)
Water
ja
Gas
ja
Kabeltelevisie
ja
Lift
neen
Dubbele beglazing
ja
Verwarming
condensatie
individueel
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant
9,5 m
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
rustig
centraal
Omgeving - autostrade
ja
Omgeving - winkels
ja
Omgeving - scholen
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja
Omgeving - sportcentrum
ja

Downloads



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba