Edegem • Fort V-straat 8
terug

Prachtige HOB met 4 slpks, 2 bdks en tuin

€ 450.000

In de wijk Elsdonck treffen we deze gerenoveerde cottage . Typerend aan deze wijk zijn de vele speeltuinen doorheen de wijk, het fort V, de vele vereniging en sportclubs. Vlakbij alle belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en winkels.

Indeling: Glvls: aangename ruime inkomhal voorzien van apart toilet, woonkamer (L-vorm) op parket voorzien van ingebouwde gaskachel. De keuken op authenthieke tegels is zoals de rest van de woning recent vernieuwd en voldoet aan alle hedendaage comfort. Aansluitend heeft u een ruimte met op maat gemaakte kasten die denst doen als provisie, was- en droogruimte. Via de grote glaspartijen geeft de keuken toegang tot het west gericht terras op natuursteen en de tuin. 1V: 2 slaapkamers van 11m² en 16m² met aansluitend een aangename badkamer voorzien van ligbad en toilet. 2V: Idem twee slaapkamers waarvan één voorzien van een handige mezaninne en een badkamer voorzien van douche en toilet. Nachthal met ingemaakte kasten. Er is een droge kelder aanwezig.

Bijzonderheden: vloeren 2019, voordeur 2017, alarmsysteem aanwezig, videofoon, dakranden vernieuwd, veel aandacht besteed aan de lambirisering, tussenplafonds akoestisch geïsoleerd, Cv-ketel 2017, ramen 2001 (rolluiken voorzien achteraan), dakisolatie 2017, elektriciteit is vernieuwd, badkamer 2019, keuken 2017,...

EPC: 320 KwH/m²/jaar.

Aarzel niet en maak snel een afspraak!

 

Algemene info

Ref. : 3807032 ()

Geografische ligging

Fort V-straat 8
2650 Edegem
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 450.000
Vrij vanaf
in onderling overleg

Bouwtechnisch

Aantal gevels
3
Staat
uitstekend
Bebouwbare opervlakte
167 m2
Grondoppervlakte
260 m2
Oppervlakte tuin
55 m2
Terrassen:
1
Badkamers:
2

Financiële aspecten

Dagvaarding
neen
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
neen
Vonnissen
neen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1916
Renovatie
2017
Oriëntatie van het gebouw
west
Bebouwde oppervlakte
81 m²
Gevelbreedte
9,5 m
Type dak
puntdak
Voorzieningen gehand.
ja
Terras 1
10 m²

Binnenkant gebouw

Toiletten
3
Woonkamer
39 m²
Keuken
ja
10 m²
VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Badkamer(s)
alle comfort
Douchekamers
1
Kelder
ja
Wasplaats
ja
EPC

Water
ja
Gas
ja
Alarm
ja
Videofoon
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
individueel
condensatie
Riolering
ja
Luiken
ja
Rolluiken achteraan
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant
7 m
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Omgeving - autostrade
ja
1500 m
Omgeving - winkels
450 m
ja
Omgeving - scholen
700 m
ja
Omgeving - openbaar vervoer
500 m
ja
Omgeving - sportcentrum
1500 m
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba