Edegem • Adriaan Willaertstraat 46
terug

Instapklare Bel-étage met tuin (Philips De Monteplein)

€ 425.000

We treffen deze ruime instapklare Bel-étage te Edegem in de wijk 'Molenveld/Elsdonck'. Dit is een zeer kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen (waaronder het "Philips De Monteplein aan de overzijde) op wandelafstand. Vlakbij gekende kwalitatieve scholen, winkels (supermarkten, speciaalzaken )en openbaar vervoer (bus 32). In de nabijheid van alle belangrijke invalswegen.

Indeling: inkomhal op tegels, gastentoilet, diepe garage met achteraan ruimte om te wassen, aansluiten een overdekte veranda met zicht op de tuin (115m²). 1V: woonkamer in L-vorm met aansluitend de half-open keuken voorzien van alle hedendaagse comfort inclusief ingebouwde koffiezetmachine. 2v:3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer.

Bijzonderheden: wonen vlak aan een speeltuin verhoogd uw levenskwaliteit, deze woning heeft een aantal grondige renovaties gehad zoals de riolering (2015), badkamer (2020), keuken, vloeren, spouwmuren (2019), ramen (2015 - 0.9K), ontkalker en verzachter (2008), dakkapel (2018), keuken 2012, elektriciteit, condensatieketel, ...

EPC:206 KwH/m²/jaar

Kortom een zeer degelijke woning in een superwijk, aarzel niet om uw afspraak coronaproof te maken!

 

Algemene info

Ref. : 4202445 ()

Geografische ligging

Adriaan Willaertstraat 46
2650 Edegem
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 425.000
Vrij vanaf

Bouwtechnisch

Aantal gevels
2
Staat
uitstekend
Bebouwbare opervlakte
173 m2
Grondoppervlakte
210 m2
Oppervlakte tuin
115 m2
Terrassen:
1
Garages:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Dagvaarding
neen
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
neen
Verkavelingvergunning
ja

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1961
Renovatie
2008
Voorzieningen gehand.
ja
Garage
1
Parking binnen
ja
Parking binnen
1
Parking buiten
ja
Parking buiten
1

Binnenkant gebouw

Toiletten
2
Veranda
ja
Keuken
ja
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer(s)
alle comfort
Bureau
ja
Wasplaats
ja
EPC

Water
ja
Gas
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
thermische en akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij
pvc
Verwarming
individueel
condensatie
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Omgeving - autostrade
ja
Omgeving - winkels
ja
Omgeving - scholen
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja
Omgeving - sportcentrum
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba