Hoboken • Kempenlandstraat 63
terug

Ruim te renoveren app met 2 slpks en garage in een rustige omgeving

€ 165.000


Ruim appartement met 2 slpks op de 2de verdieping in een rustige omgeving.

U betreedt de woning via een ruime inkomhal met ingemaakte kasten en stenenvloer. Recht voor u komt u in de woonkamer op stenenvloer met zeer veel lichtinval. Rechts van de woonkamer vindt u de keuken, deze is basis ingericht. Rechts van de inkomhal bevindt zich de volledig betegelde badkamer met bad en toilet. Aan de andere kant bevinden zich de ruime slaapkamers waarvan één toegang verleent tot het terras met berging. Elektrische rolluiken aanwezig. Kelder aanwezig.
Mogelijkheid om een ruime garagebox aan te kopen (€22.000).

Het appartement bevindt zich in een zeer rustig gelegen gebied met de nabijheid van alle belanrijke invalswegen.
Nabij bevinden zich : Scholen (Gemeentelijke Basisschool Het Kom 137 m, Atheneum Hoboken 821 m, Creatopia 1,13 km) - Winkels (Lidl 686m, Albert Heijn , Carrefour 1,5 K-km..) - Openbaar vervoer,..

- Individuele CV ketel 2 jaar geleden vernieuwd.
- Over dubbel aluminium ramen (8 jaar oud)
- Maandelijkse kosten €125( blokpolis, water, elektr. gemene delen, poetsvrouw, syndicus,...)
- Elektriciteit niet conform
- Dak niet geïsoleerd

EPC: 147 kWh/(m² jaar)

Bekijk de virtuele tour op onze site.

Aarzel niet om ons kantoor te contacteren indien u interesse heeft!

 

Algemene info

Ref. : 3711342 ()

Geografische ligging

Kempenlandstraat 63 bus 22
2660 Hoboken
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 165.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Staat
te renoveren
Bebouwbare opervlakte
85 m2
Terrassen:
1
Garages:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€)
€ 823
Kad.ink. geïndexeerd
€ 1440
Onroerende voorheffing
€ 626,4
Dagvaarding
neen
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
neen
Verkavelingvergunning
ja
Vonnissen
neen
Waarde pand
€ 165000

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1972
Verdiepingen
4
Voorzieningen gehand.
ja
Terras
1
Terras 1
6 m²
Parking binnen
1
Parking buiten
ja

Binnenkant gebouw

Toiletten
1
Woonkamer
28 m²
Keuken
ja
10 m²
gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
10,5 m²
Badkamer(s)
ligbad
7 m²
Douchekamers
1
Kelder
ja
EPC
147 EPC (Kwh/m²/j)
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Gas
ja
Parlofoon
ja
Lift
personenlift
ja
Dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
ja
Schrijnwerkerij
aluminium
Verwarming
gas
individueel
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
stadsrand
residentiële wijk
Omgeving - autostrade
ja
Omgeving - winkels
ja
Omgeving - scholen
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja
Omgeving - sportcentrum
ja

Downloads



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba