Hoboken • Sint-Bernardsesteenweg 1047
terug

Nieuwbouw woning met 4 slpks, bureau, 2 badk, kelder, tuin en garage.

€ 580.000


Nieuwbouw woning (2011) te grens Hoboken - Hemiksem, aanpalend ligt de wijk Nachtegalenhof. Het is een wijk met veel groen (fort van hoboken,..) die makkelijk te bereiken is. Kwalitatieve scholen, openbaar vervoer, detailhandelaars en winkels op wandelafstand. Het centrum van Antwerpen is zeer vlot bereikbaar.

Indeling : Op het gelijkvloers treffen wij : een inkomhal op tegels, bureau, aparte gastentoilet met handenwasser, zeer ruime woonkamer, eetkamer aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken die ons toegang verleend tot de tuin, kelder en de inpandige garage.

1ste verdiep : 3 slaapkamers van 11m2 waarvan 2 slaapkamers toegang verlenen tot een eerste badkamer, wasplaats, 2de badkamer.

2de verdiep : Zeer ruime 4de slaapkamer (33m2) met een prachtig uitzicht op het groen, toilet met handenwasser en toegang tot de zolder.

Veder hebben we een overdekt terras, achteraan in de tuin nog een volwaardige bergruimte en een atelier. In de voortuin is er genoeg plaats voor wel 5 voertuigen.

Bijzonderheden :

- Deze woning wordt verwarmd d.m.v een warmtepomp (verticale grondboringen met sonde). Bijzonder ecologische manier van verwarming,          zonder verbranding (dus geen gevaar voor CO-2 vergiftiging).
- Elektriciteit conform.
- Zeer ruime, droge kelder (68m2).
Vloerverwarming met passieve koeling, met bijkomend wandverwarming in beide badkamers.
- Regenwaterput van 10.000 liter (aansluiting badkamer, 2 wc's, kraan oprit en tuin)

EPC 68 kWh/m2/jaar.
Waarde E-peil : E44.

Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak!

 

Algemene info

Ref. : 4116478 ()

Geografische ligging

Sint-Bernardsesteenweg 1047
2660 Hoboken
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 580.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
3
Staat
nieuw
Bebouwbare opervlakte
313 m2
Grondoppervlakte
585 m2
Oppervlakte tuin
324 m2
Garages:
1
Badkamers:
2

Financiële aspecten

Onroerende voorheffing
€ 1692
Dagvaarding
neen
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
neen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
2011
Oriëntatie van het gebouw
zuid
noord
Bebouwde oppervlakte
313 m²
Gevelbreedte
9 m
Type dak
puntdak
Voorzieningen gehand.
ja
Terras
1
Terras 1
zuid
Garage
2
Parking binnen
ja
Parking binnen
2
Parking buiten
ja
Parking buiten
5
Carport
ja
Geventileerde ruimte
ja

Binnenkant gebouw

Toiletten
4
Vloerbedekking
tegels
Woonkamer
44 m²
Bestemming gebouw
privé - eengezins
Keuken
ja
21 m²
VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Slaapkamer 4
33 m²
Badkamer(s)
alle comfort
Douchekamers
2
Kelder
ja
Bureau
ja
11 m²
Wasplaats
ja
EPC

Elektriciteitskeuring
ja, conform
2011
Water
ja
Gas
ja
Parlofoon
ja
Videofoon
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
thermische en akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij
aluminium
Verwarming
individueel
warmtepomp
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant
9 m
Bodemattest
ja

Bereikbaarheid

Buurt
stadsrand
residentiële wijk
Omgeving - autostrade
ja
3000 m
Omgeving - winkels
130 m
ja
Omgeving - scholen
1600 m
ja
Omgeving - openbaar vervoer
25 m
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba