Kontich • Leiaard 6
terug

Unieke nieuwbouwwoning met 3 slpks en tuin

€ 455.000

We treffen deze woning naast het langste natuurgebied van Vlaanderen, het Oude Spoorweg pad dat vlak achter de tuin loopt. Uniek is dat je toelating hebt om een brug aan te leggen om zo via de tuin het pad te betreden. Vlotte verbinding Brussel- Antwerpen, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Centrum Kontich is ook dichtbij gelegen.

Indeling:GLVLS: inkomhal met apart wc en handenwasser, vestiaire, berging en CV-ruimte en om zo via de hal in de 8m brede leefruimte te komen voorzien van een open keuken met kookeiland en een eetruimte. Boven de keuken bevindt zich een vide, wat een echte eyecatcher is. Een vide zorgt voor veel licht en goede luchtcirculatie in de woning. Ook leuk om een groot lichtarmatuur te hangen. De achterzijde is voorzien van grote zwarte alluminium glaspartijen die toegang verlenen tot het terras en de tuin. De tuin (ZW) is voorzien van terras. Tevens beschikt u ook nog over een inpandige garage die uitkomt op de hal. 1V: hal met voorzieningen voor ingemaakte kast, apart toilet, een 2de leefruimte, een slaapkamer en een badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo. 2V: twee extra slaapkamers.

EPC: 58KwH/m²/jaar

Kortom een unieke woning in nieuw aangelegde wijk. De vide en het natuurgebied is zeker een pluspunt bij deze woning. Snelle beslissers kunnen mee de afwerking bepalen.

 

Algemene info

Ref. : 3887356 ()

Geografische ligging

Leiaard 6
2550 Kontich
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 455.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
2
Staat
nieuw
Bebouwbare opervlakte
170 m2
Grondoppervlakte
167 m2
Oppervlakte tuin
80 m2
Terrassen:
1
Garages:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Dagvaarding
neen
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
neen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
2019
Type dak
puntdak
Voorzieningen gehand.
ja
Garage
1
Parking binnen
ja
Parking binnen
1

Binnenkant gebouw

Toiletten
2
Woonkamer
19 m²
Eetkamer
22 m²
Keuken
10 m²
VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Badkamer(s)
luxe
Wasplaats
ja
EPC

Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
thermische en akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij
aluminium
Verwarming
individueel
condensatie
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant
7 m
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
rustig
Omgeving - autostrade
ja
Omgeving - winkels
ja
Omgeving - scholen
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja
Omgeving - sportcentrum
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba