Lier • Burgemeester Hensstraat 28
terug

Instapklare ruime woning met mogelijkheid tot kangoeroewoning

€ 330.000

In het landelijke Koningshooikt (Lier) treffen we deze ruime instapklare woning aan (bouwjaar 2005) met mogelijkheid tot kangoeroewoning.
De woning bevindt zich in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels,...

Indeling is alsvolgt :

Gelijkvloers: We komen binnen via de aangename ruime inkomhal (14m2) voorzien van een apart toilet. Verder komen we in de woonkamer (18m2) (L-vorm) met een volledig geïnstalleerde keuken (13m2). Naast de keuken bevindt zich een berging (3m2). Rechts van de woonkamer hebt u nog een kamer (25m2) die momenteel dienst doet als een tweede woonkamer maar u kan dit gebruiken als bureau, hobbyruimte of als 6de slaapkamer. Vanuit de woonkamer hebt u ook toegang tot de prachtige tuin.

1ste verdiep: Via de nachthal hebben we een aparte toegang tot de 3 ruime slaapkamers ( 13m2 - 13m2 - 17m2). De laatste slaapkamer geeft toegang tot het balkon (3m2). Er is ook een tweede berging (3m2) aanwezig. De eerste badkamer (13m2) met toilet, douche, bad en jacuzzi bevindt zich ook op het 1ste verdiep.

2de verdiep: Dit verdiep kan gebruikt worden als een aparte woonst. Het heeft 2 ruime slaapkamers (13m2 en 14m2), een badkamer met douche,
toilet (5m2) en een deels geinstalleerde keuken (4m2). Verder is er nog een zolder die dienst kan doen als opbergruimte.

Bijzonderheden :
 
*Bouwjaar 2005
*EPC 171 kWh/(m2 jaar)
*Dak geïsoleerd
*Electriciteit conform
*Tuin zuid-oost gericht
*Rustige buurt

Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak!

 

Algemene info

Ref. : 3810881 ()

Geografische ligging

Burgemeester Hensstraat 28
2500 Lier
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 330.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
2
Staat
uitstekend
Bebouwbare opervlakte
208 m2
Grondoppervlakte
485 m2
Oppervlakte tuin
324 m2
Terrassen:
1
Badkamers:
2

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€)
€ 1053
Bouwvergunning
ja
Terrein
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
neen
Verkavelingvergunning
ja

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
2005
Oriëntatie van het gebouw
noordwesten
Type dak
zadeldak
Voorzieningen gehand.
ja
Terras 1
7 m²
Parking binnen
neen
Parking buiten
ja
Parking buiten
2

Binnenkant gebouw

Toiletten
3
Woonkamer
18 m²
Keuken
ja
VS volledig geïnstalleerd
13 m²
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Slaapkamer 4
13 m²
Slaapkamer 5
14 m²
Badkamer(s)
douche en ligbad
Douchekamers
2
Zolder
ja
Bureau
ja
25 m²
EPC

EPC
B
Water
ja
Gas
ja
Parlofoon
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
ja
Schrijnwerkerij
pvc
Verwarming
individueel
gas
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant
7 m
Bodemattest
ja

Bereikbaarheid

Omgeving - winkels
4000 m
Omgeving - scholen
1000 m
Omgeving - openbaar vervoer
200 m



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba