Lier • Kromme Ham 10
terug

Zeer goed gelegen mooie villa op 733m² met zwembad(Kloosterheide)

€ 575.000


BEKIJK DE VIRTUELE TOUR https://360.prompto.com/?id=89V0C of op onze website: www. vastgoedvanhoof.be We treffen deze villa te Lier in de begeerde wijk Klooterheide die tussen Kessel en Lier-centrum ligt. Een zeer belangrijke fietsas voor beide woonkernen. De villa is bereikbaar via een aangename kronkelige, gebetonneerde baan doorheen beboomd gebied en in de nabijheid van kasteel Heidebloem. Op 500m van een school en nog geen 800m van de dichtsbijzijnde halte. Winkels en vrije beroepen ook in de nabije omgeving.

Via de auto. poort krijgt u toegang tot het domein dat als volg is ingedeeld: oprit, inkomhal met ruimte vr ing. kast, apart toilet met handenwasser, bureau aan de voorzijde of 4d slpk, garage, een extra bijkeuken (handig als u een eigen praktijk heeft), achterzijde van de woning bestaat uit een ruime keuken met TV voorzien van alle hedendaagse comfort en de eetkamer met hybride kachel die toelaat om zowel met hout als met pellets te stoken. Via de grote raampartijen kunt u via beide ruimten de zuidoost gerichte tuin betreden. Deze is voorzien van een verwarm zwembad en een zandgedeelte met zand van de Kesselse heide. 1V: 2de leefruimte met terras op bankirai, 3 slaapkamers en een badkamer. 2V: via een vaste trap komt u op een ingerichte zolder waar u net niet kan staan maar wel ideaal is als speelruimte voor de kids.

Bijzonderheden: kachel 2012, oprit 2014, bdk 2009, dak voorzien van 8cm isolatie, ramen 2009 met braakwerende film en ventilatieprofielen, kkn met MIELE toestellen, videofoon, trap 2009, vloeren 2009, omheining 2014, boiler 2012, leidingen 2017, ...

EPC:320 KwH/m²/jaar

 

Algemene info

Ref. : 4014114 ()

Geografische ligging

Kromme Ham 10
2500 Lier
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 575.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
4
Staat
goede staat
Bebouwbare opervlakte
240 m2
Grondoppervlakte
733 m2
Oppervlakte tuin
330 m2
Terrassen:
1
Garages:
1
Badkamers:
1

Buitenkant gebouw

Oriëntatie van het gebouw
zuidoosten
Gevelbreedte
7,5 m
Type dak
puntdak
Voorzieningen gehand.
ja
Terras
1
Terras 1
zuidoosten
Garage
1
Parking binnen
ja
Parking binnen
1
Parking buiten
ja
Parking buiten
3

Binnenkant gebouw

Toiletten
2
Woonkamer
25 m²
Eetkamer
28 m²
Keuken
ja
19 m²
VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Slaapkamer 4
9 m²
Badkamer(s)
douche en ligbad
Zolder
ja
Bureau
ja
9 m²
EPC

Water
ja
Videofoon
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
thermische en akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij
aluminium
Verwarming
individueel
pellets
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant
16 m
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zwembad
ja
Verwarmd

Bereikbaarheid

Buurt
bosrijk
centraal
Omgeving - winkels
ja
Omgeving - scholen
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja

Downloads




Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba