Merksem • Tangehoefstraat 36
terug

Ruime instapklare woning met 3 slpks te koop in Merksem

€ 265.000


Ruime instapklare woning met 3 slaapkamers en een stadstuin gelegen te Merksem. Vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, invalswegen, ...

U betreedt de woning via een ruime inkomhal (5,92m2) voorzien van een stenenvloer. Rechts bevindt zich de woonkamer (30,23 m2) met aansluitend de eetkamer/deels gëinstalleerde keuken (22,68 m2) op stenenvloer. Via de eetkamer/keuken heeft u toegang tot west gerichte stadstuin (23m2). Aanpalend aan de eetkamer bevindt zich het gasten toilet (1,65 m2)  en bergruimte (2,4 m2) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de woonkamer hebt u ook toegang tot de ruime en vooral droge kelder (22,54 m2). 

Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste ruime slaapkamer (20,8 m2) met daarnaast de badkamer met ligbad (11,9 m2). Er is een mogelijkheid om de badkamer uit te breiden met een extra inloopdouche.

Via de nachthal nemen we de trap naar het tweede verdiep met 2 slaapkamers (20,8 m2) en (12,25 m2).

Bijzonderheden : Dak 10 jaar geleden gëisoleerd, Electriciteit conform, Nieuwe ketel, overal dubbele beglazing PVC aanwezig. 
EPC: 318 kWh/m²/jaar.

Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een afspraak!

 

Algemene info

Ref. : 3750355 ()

Geografische ligging

Tangehoefstraat 36
2170 Merksem
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 265.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
2
Staat
uitstekend
Bebouwbare opervlakte
162 m2
Grondoppervlakte
99 m2
Oppervlakte tuin
23 m2
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Onroerende voorheffing
€ 674
Dagvaarding
neen
Voorkooprecht
neen
Verkavelingvergunning
ja
Bezoek uren
na 18.00

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1930
Oriëntatie van het gebouw
west
Type dak
puntdak

Binnenkant gebouw

Toiletten
1
Woonkamer
30 m²
Eetkamer
12 m²
Bestemming gebouw
privé - eengezins
Keuken
11 m²
Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
20 m²
Badkamer(s)
alle comfort
Douchekamers
1
EPC

Dubbele beglazing
ja
thermische en akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij
pvc
Verwarming
individueel
gas

Terrein en/of omgeving

Bodemattest
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba