Merksem • Lambrechtshoekenlaan 26
terug

Twee slpk app op het 3de verdiep inclusief kelder en garagebox.

€ 165.000


BEKIJK NU DE VIRTUELE TOUR OP ONZE WEBSITE VOOR DIT PAND!
We treffen dit op te frissen 2 slaapkamer appartement op het 3de verdiep in de wijk "Lambrechtshoeken" in Merksem. Het is een typische wijk waar jong en oud samenleven. Het recreatiedomein "Distelhoek" is een belangrijke groene zone. Het appartement ligt vlakbij alle belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels op wandelafstand.

We betreden het appartement via de inkomhal op stenenvloer uitgerust met een veiligheidsdeur. Aansluitend betreedt u de ruime woonkamer met daarnaast een eerste slaapkamer. Links van de inkomhal treffen we een deels-geïnstalleerde keuken die toegang verleent tot het veranda/terras.
Verder hebben we nog een grote slaapkamer, een apart gastentoilet , badkamer met douche en lavabo.
Kelder en garagebox begrepen in de prijs.

Het appartement is momenteel verhuurd.
Elektriciteit conform.
Dak niet geïsoleerd (kosten bespreekbaar met huidige eigenaars).
Zeer lage algemene onkosten.

LET OP ! : Appartementsgebouw wordt volledig vernieuwd : offertes aangevraagd voor een nieuw dak, nieuwe garagepoort, nieuwe inkomdeur, muren in de gemeenschappelijke hal worden geschilderd,..

E.P.C : 695 kWh/m² (niet recent)

Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende afspraak.

 

Algemene info

Ref. : 3993844 ()

Geografische ligging

Lambrechtshoekenlaan 26
2170 Merksem
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 165.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
2
Staat
goede staat
Bebouwbare opervlakte
75 m2
Terrassen:
1
Garages:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Bouwvergunning
ja
Verkavelingvergunning
ja

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1950
Oriëntatie van het gebouw
west
Bebouwde oppervlakte
75 m²
Gevelbreedte
6 m
Voorzieningen gehand.
ja
Terras 1
4 m²
oost
Garage
1
Parking binnen
neen

Binnenkant gebouw

Toiletten
1
Woonkamer
30 m²
Bestemming gebouw
privé - woning
Keuken
ja
8 m²
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
8 m²
Badkamer(s)
2 m²
douche
Kelder
ja
EPC

Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Gas
ja
Gepantserde deur
ja
Lift
neen
Dubbele beglazing
ja
thermische en akoestische onderbreking
Verwarming
individueel
gas
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Bereikbaarheid

Buurt
residentiële wijk
stadsrand
Omgeving - autostrade
ja
250 m
Omgeving - winkels
250 m
ja
Omgeving - scholen
750 m
ja
Omgeving - openbaar vervoer
250 m
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba