Wilrijk • Groenenborgerlaan 106
terug

Uitzonderlijke ruime bel-étage met 5 slpks en tuin

€ 425.000

Uitzonderlijk ruime Bel-étage gelegen te Wilrijk in een aangename buurt. Vlakbij park 'Den Brandt', ziekenhuizen,  centrum Wilrijk, scholen, openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen.

Indeling: Inkomhal op tegels met ingemaakte vestiaire,  garage met auto. poort en lavabo, een wachtruimte met aparte toilet, polyvalente ruimte ruim voorzien van ingemaakte kasten met een mooi zicht op de prachtig aangelegde tuin. De tuin is voorzien van terras en vijver en zo ingedeeld dat er altijd wel iets in bloei staat (eigenaar was een conservator van tuinen). 1V:trappenhal, aparte toilet met handenwasser, L- vormige woonkamer op parket van maar liefst 53m² met aansluitend de open keuken voorzien van alle hedendaagse comfort en eethoek met rechtstreekse toegang tot tuin via trap. 2V: 3 slpks op laminaat met lavabo en een vierde slaapkamer op laminaat, badkamer voorzien van lavabo, ligbad en toilet. 3V: ruim ingericht kamer voorzien van ingemaakte kasten en automatische veluxen. Zolder: bereikbaar via uitklapbare trap. 1/6 onderkelderd.

Bijzonderheden: 5 slaapkamers, ruime woning, verwarming (2006), dak geïsoleerd (1995), veluxen (2000),...

EPC: 204 KwH/m²/jaar

Kortom een zeer ruime woning in een zeer gegeerd buurt, aarzel niet niet voor een afspraak.


 

Algemene info

Ref. : 3355510 ()

Geografische ligging

Groenenborgerlaan 106
2610 Wilrijk
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 425.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
2
Staat
goede staat
Bebouwbare opervlakte
275 m2
Grondoppervlakte
274 m2
Oppervlakte tuin
160 m2
Terrassen:
1
Garages:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€)
€ 1782
Dagvaarding
neen
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
neen
Verkavelingvergunning
neen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1963
Voorgevel
baksteen
Oriëntatie van het gebouw
zuid
Gevelbreedte
6 m
Type dak
puntdak
Terras 1
zuid
18 m²
Parking binnen
ja
Parking binnen
1
Parking buiten
ja
Parking buiten
1

Binnenkant gebouw

Hal
ja
Trappenzaal
ja
Toiletten
3
Vloerbedekking
tegels
parket
Woonkamer
53
Open haard
1
Eetkamer
ja
Keuken
ja
11 m²
geïnstalleerd
Afwasmachine
ja
Slaapkamer 1
laminaat
9 m²
Slaapkamer 2
laminaat
8 m²
Slaapkamer 3
laminaat
17 m²
Slaapkamer 4
18 m²
laminaat
Slaapkamer 5
laminaat
35 m²
Badkamer(s)
6 m²
ligbad
Zolder
ja
25 m
Kelder
12 m²
ja
Bureau
ja
Mog. vrij beroep
ja
30 m²
Berging
ja
Wasplaats
ja
EPC
204 EPC (Kwh/m²/j)
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Gas
ja
Telefoon
ja
Kabeltelevisie
ja
Computer netwerk
ja
Isolatie
ja
geïsoleerd dak
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
pvc
Verwarming
stookolie cv
individueel

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant
6 m
Terreindiepte & breedte
50 m
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
residentiële wijk
Omgeving - autostrade
ja
500 m
Omgeving - winkels
ja
Omgeving - scholen
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja
Omgeving - stad
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba