Wilrijk • Rucaplein 208
terug

Instapklaar 1 slpk app met kelder

€ 152.000

Dit gezellig instapklaar appartementje bevindt zich op de eerste verdieping van een keurig, centraal doch rustig gelegen appartementsgebouw. Openbaar vervoer, invalswegen, scholen, winkels en ziekenhuizen zijn in de onmiddellijke nabijheid. Het pand werd in 2009 met kwaliteitsvolle materialen volledig gerenoveerd.
We betreden het pand via de inkomhal met ingemaakte kasten waarvan 1 over een aansluiting voor W/D beschikt die naar de keuken kan doorgetrokken worden. De leefruimte en slaapkamer zijn op natuursteen en voorzien van ingemaakte kasten en schabben. Vanuit de slpk heeft men direct toegang tot de badkamer waar een douche en een lavabo met spiegel voorhanden is. Verder is het appartement voorzien van een apart toilet met handenwasser. De Siemens keuken is volledig geïnstalleerd met keukenkasten, een dampkap, 5 gaspitten, een ijskast, een aparte diepvriezer en een inox spoelbak. De aansluiting voor een vaatwasser is aanwezig.
Het appartement beschikt over een videofoon. De kelder nr 96 doet dienst als berging. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 110/maand verrekend als 3-maandelijkse voorschotten en omvatten water, verwarming, elektriciteit & onderhoud gemene delen, lift, conciërge, huisvuilophaling, verzekering, beheerskosten..... Reservefonds bijdrage € 34/maand ter financiële buffer en wordt eveneens trimestrieel opgevraagd.
EPCscore: 208, elektriciteit conform.
Door de aparte ingangen heeft men niet het gevoel in een groot gebouw te wonen, elke overloop bedient slechts 4 wooneenheden. Kortom, een gezellig appartementje voor een interessante aankoopprijs.
GENIET VAN DE VERMINDERDE REGISTRATIERECHTEN VAN 7% IPV 10% VANAF 1 JUNI 2018, indien u aan de voorwaarden voldoet.

 

Algemene info

Ref. : 3620893 ()

Geografische ligging

Rucaplein 208
2610 Wilrijk
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 152.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
3
Staat
uitstekend
Bebouwbare opervlakte
55 m2
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Kadaster
Sectie B 369/E
Servitude
neen
Kadastraal inkomen (€)
€ 954

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1968
Renovatie
2009
Voorgevel
sierbeton
Oriëntatie van het gebouw
oost
Parking buiten
ja

Binnenkant gebouw

Netto oppervlakte
55 m²
Trappenzaal
ja
Toiletten
1
Vloerbedekking
natuursteen
Bestemming gebouw
privé - meerdere gezinnen
Keuken
volledig geïnstalleerd
ja
Afwasmachine
neen
Slaapkamer 1
10 m²
natuursteen
Berging
ja
EPC
208 EPC (Kwh/m²/j)
EPC
208
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Parlofoon
ja
Videofoon
ja
Lift
ja
personenlift
Dubbele beglazing
ja
thermische onderbreking
Schrijnwerkerij
staal
Verwarming
gas cv
collectief
Concierge
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

Bodemattest
ja
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
stadsrand
woonkern
Omgeving - autostrade
2000 m
ja
Omgeving - winkels
200 m
ja
Omgeving - scholen
ja
80 m
Omgeving - openbaar vervoer
100 m
ja
Omgeving - stad
5000 m
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba