Wilrijk • Eenheidstraat 2
terug

Gerenoveerde HOB met 3 slpks in doodlopende straat met tuin

€ 325.000

Zeer charmante instapklare HOB gelegen te Wilrijk in een doodlopende straat, vlakbij Ikea, scholen, winkels, park Van Eden, Steytelincpark, openbaar vervoer en een vlotte verbinding Brussel-Antwerpen via de A12. Het centrum van Wilrijk bevindt zich op wandelafstand.

Indeling: inkomhal op tegels, L-vormige woonkamer op laminaat voorzien van elektrische haard, aansluitend de keuken voorzien van alle hedendaags comfort (SIEMENS-toestellen) en zeer veel licht doorheen de hele ruimte ten gevolge van de koepel. Aparte toilet. Een bureau en een  overdekt terras, bakstenen tuinhuis, gezellige tuin met centraal een japanse kerselaar. 1e V: slaapkamer, vernieuwde badkamer, nachthal en een tweede slaapkamer. 2e V: toegang via vaste trap via 2de slpk naar de derde slaapkamer, volledig ingerichte met ingebouwde LED-spots. De woning beschikt over een kelder die onderverdeeld is in 2 ruimten.

Bijzonderheden: Deze woning is zeer goed in orde en voorzien van nieuwe ramen, keuken, badkamer, elektriciteit, enz..

EPC 347 KwH/m²/jaar (voor vernieuwing isolatie)

Kortom zeker een bezoek waard!


 

Algemene info

Ref. : 3689644 (3065711)

Geografische ligging

Eenheidstraat 2
2610 Wilrijk
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 325.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
3
Staat
uitstekend
Bebouwbare opervlakte
180 m2
Grondoppervlakte
182 m2
Oppervlakte tuin
40 m2
Terrassen:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€)
€ 498
Onroerende voorheffing
€ 498
Dagvaarding
neen
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
neen
Verkavelingvergunning
neen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1958
Oriëntatie van het gebouw
west
Gevelbreedte
7 m
Type dak
zadeldak
Voorzieningen gehand.
ja
Terras
1
Terras 1
west
15 m²
Parking buiten
ja
Parking buiten
1

Binnenkant gebouw

Toiletten
2
Vloerbedekking
laminaat
Woonkamer
31 m²
Veranda
ja
Keuken
ja
17 m²
volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
11 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Badkamer(s)
ligbad
Kelder
ja
Bureau
ja
Wasplaats
ja
EPC
347 EPC (Kwh/m²/j)
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Videofoon
ja
Kabeltelevisie
ja
Dubbele beglazing
ja
Schrijnwerkerij
pvc
Verwarming
gas cv
individueel
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant
9 m
Terreindiepte & breedte
23 m
Bodemattest
ja
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
rustig
centraal
Omgeving - autostrade
ja
Omgeving - winkels
300 m
ja
Omgeving - scholen
300 m
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja
100 m

Downloads



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba