Wilrijk • Prins Boudewijnlaan 115
terug

Charmante 7m brede woning (350m²bew. opp.) met 4/5 slpks en tuin

€ 475.000

We treffen deze zeer goed gelegen woning te Wilrijk. Grenzend aan de wijk "Pulhof". Kwalitatieve scholen, speciaalzaken en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding Brussel - Antwerpen.

U betreedt de woning via de ruime inkomhal op tegels. Rechts bevindt zich een toilet en de trap. Aan het einde van de inkomhal recht voor ons is er een wasruimte met douche. De wasruimte verschaft toegang tot de gezellige en oostelijk gerichte tuin (84m²). Links naast deze wasruimte is er nog een kamer die kan dienen als slaapkamer/hobbyruimte of bureau. Eveneens is er een inpandige garage (35m²) met een ruime oprit, waar u uw voertuig ruim kan parkeren (2 kleinere passen in de garage).

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer op authentieke parket met aanpalend de eetkamer op parket (17m²) en keuken (10m²). De keuken verschaft ook toegang naar het overdekt terras met uitzicht op de tuin. Dit terras is verbonden met de tuin door een trap zodat u vanop de eerste verdieping gemakkelijk van en naar uw tuin kan. Vlak naast de keuken is er een aparte toilet. De hal is ruim voorzien van ingemaakte kasten

Op de tweede verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers (10m² - 16m² - 17m² - 42m²) met daarnaast de badkamer met ligbad.

Deze woning beschikt ook nog over een droge kelder.

Deze woning biedt ook ruimte voor het uitoefenen van vrije beroepen. De benedenverdieping ontleent zich daar zeker toe. De woning voelt zeer aangenaam aan en is doorheen de jaren goed onderhouden en dat merk je aan de staat van de vloeren, de vernieuwde elektriciteit, de auto. garagepoort, enz... Kortom men is blijven investeren in de woning.

EPC:260kwh/m²/jaar.

Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een afspraak!

 

Algemene info

Ref. : 3755856 ()

Geografische ligging

Prins Boudewijnlaan 115
2610 Wilrijk
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 475.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
2
Staat
goede staat
Bebouwbare opervlakte
350 m2
Grondoppervlakte
297 m2
Oppervlakte tuin
84 m2
Terrassen:
1
Garages:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Onroerende voorheffing
€ 2206
Dagvaarding
neen
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Vonnissen
neen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1948
Oriëntatie van het gebouw
oost
west
Verdiepingen
3
Voorzieningen gehand.
ja
Terras 1
18 m²
Parking binnen
ja
Parking binnen
1
Parking buiten
ja
Parking buiten
2

Binnenkant gebouw

Toiletten
3
Woonkamer
47 m²
Veranda
ja
Eetkamer
17 m²
Keuken
ja
10 m²
VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
42 m²
Badkamer(s)
ligbad
Douchekamers
2
Kelder
ja
Bureau
ja
Mog. vrij beroep
20 m²
Wasplaats
ja
EPC

EPC
c
Water
ja
Gas
ja
Videofoon
ja
Kabeltelevisie
ja
Lift
neen
Dubbele beglazing
ja
Verwarming
individueel
gas
Riolering
ja
Luiken
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant
7 m
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
centraal
rustig
Omgeving - autostrade
ja
Omgeving - winkels
ja
Omgeving - scholen
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja
Omgeving - sportcentrum
ja

Downloads




Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba