Wilrijk • Jan Janssensstraat 4
terug

luxe villa appartement met 3 slpks te Nachtegalenhof

€ 469.000

Standingvol villa duplex appartment te Wilrijk in  domein nachtegalenhof , op een steenworp van het nachtegalenpark, park Den Brandt en het Middelheim park. Het domein is een volledig afgesloten privé domein. Het domein is uigerust met een mooi park en een vijver. Een oase van rust en toch binnen twee minuten op de A12 en E19, de ring en een tien minuten van de stad. In dit prachtige privé domein staat een appartement te koop van totaal 215m² inclusief 2 terrassen, oost gericht en west gericht. 

Dit instapklaar duplex-appartement beschikt over een ondergrondse parkeergarage (excl. 29.000 EUR), een private kelderberging en ligt vlakbij invalswegen naar centrum Antwerpen. Via een moderne lift en lichte overloop kom je in de inkomhal met ingemaakte vestiaire, toilet en luxueus afgewerkte handwasser. Een hele ruime leefruimte op parketvloeren met aansluitend ingerichte keuken. Overal vloerverwarming voorzien. Ruim zuid terras aan living met optimaal zicht op prachtige vijver en parkdomein.

Op de duplex verdieping zijn er drie ruime slaapkamers met ingemaakte dressingkasten. Een luxueuse badkamer met rond jacuzzi-bad, inloop-regendouche met zes zijsproeiers en twee afzonderlijke lavabo’s. Op de overloop is er nog een berging (was- en droogkast) en afzonderlijk toilet.

EPC: 232 Kwh/m²/jaar.

Alg. onkosten bedragen +-270/maand (huisvuil, elektr. gemene delen, poetsvrouw, concierge, blokpolis, onderhoud tuin en vijver, syndicus, ...)

 

Algemene info

Ref. : 4169723 ()

Geografische ligging

Jan Janssensstraat 4
2610 Wilrijk
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 469.000
Vrij vanaf

Bouwtechnisch

Aantal gevels
2
Staat
uitstekend
Bebouwbare opervlakte
215 m2
Terrassen:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Kadastraal inkomen (€)
€ 1440
Onroerende voorheffing
€ 1440
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
neen
Verkavelingvergunning
ja
Vonnissen
neen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1996
Voorzieningen gehand.
ja
Terras
2
Terras 1
zuidwesten
Garage
1
Parking binnen
ja
Parking binnen
1

Binnenkant gebouw

Toiletten
2
Woonkamer
65 m²
Keuken
ja
VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Badkamer(s)
alle comfort
Kelder
ja
Bureau
ja
Wasplaats
ja
EPC

Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Gepantserde deur
ja
Videofoon
ja
Lift
ja
personenlift
Dubbele beglazing
ja
Verwarming
collectief
vloerverwarming
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Concierge
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
residentiële wijk
Omgeving - autostrade
ja
Omgeving - winkels
ja
Omgeving - scholen
ja
Omgeving - openbaar vervoer
ja
Omgeving - sportcentrum
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba