Wilrijk • Toonkunststraat 31
terug

Verzorgd 2 slpk appartement van 90 m² met balkon, kelder en autostaanplaats

€ 169.000

Het pand met 10 appartementen bevindt zich op wandelafstand van het openbaar vervoer, de scholen en handelszaken. Kortom, een bruisende omgeving.

Het cosy appartement op de 3de V is bereikbaar via de lift. De  woonoppervlakte bedraagt 90 m² en heeft de volgende indeling: een inkomhal met ingemaakte kast, een ruime leefruimte van 36 m² op laminaat met veel lichtinval, een ingerichte keuken met toegang tot een overdekt balkon, 2 ruime slpks van 18 en 10,5 m². Een sas verleent toegang tot links het toilet en rechts de badkamer.

Het appartement beschikt over een kelder op de -1 en is in de vraagprijs inbegrepen.

De autostaanplaats die bij het appartement hoort en verplicht mee aan te kopen is bevindt zich op voetpadniveau als eerste rechts van de inrijpoort, een gemakkelijke toegang met veel manoeuvreerruimte voor de wagen. Geen overbodige luxe in een omgeving waar de parkeermogelijkheden niet voor het rapen liggen. De vraagprijs bedraagt € 15.000 bovenop de vraagprijs voor het appartement.

 

A.O./ma: € 113 voor elektriciteit en schoonmaak gemene delen, waterverbruik, onderhoud lift, syndicus en blokpolis.

EPC: 242 kWh/m²


 

Algemene info

Ref. : 4175455 ()

Geografische ligging

Toonkunststraat 31 bus 6
2610 Wilrijk
België

Prijs & Beschikbaarheid

Prijs
€ 169.000
Vrij vanaf
vanaf akte

Bouwtechnisch

Aantal gevels
2
Staat
goede staat
Bebouwbare opervlakte
90 m2
Garages:
1
Badkamers:
1

Financiële aspecten

Kadaster
A
9/Y/5
Kadastraal inkomen (€)
€ 815
Kad.ink. geïndexeerd
€ 1507
Onroerende voorheffing
€ 655,34
Voorkooprecht
neen

Buitenkant gebouw

Bouwjaar
1967
Verdiepingen
5
Voorzieningen gehand.
neen
Parking binnen
ja
Parking binnen
1

Binnenkant gebouw

Toiletten
1
Woonkamer
36 m²
Bestemming gebouw
privé - meerdere gezinnen
Keuken
ja
8 m²
gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
105 m²
Badkamer(s)
7,5 m²
douche in bad
Douchekamers
1
Kelder
ja
EPC

EPC
20120625-0001152142-00000001-1
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Water
ja
Gas
ja
Parlofoon
ja
Lift
ja
personenlift
Dubbele beglazing
thermische onderbreking
Schrijnwerkerij
hout
Verwarming
individueel
gas cv
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja

Terrein en/of omgeving

Bodemattest
ja
O-peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

Buurt
residentiële wijk
stadsrand
Omgeving - winkels
300 m
ja
Omgeving - scholen
200 m
ja
Omgeving - openbaar vervoer
20 m
ja



Vastgoed Van Hoof

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Prins Boudewijnlaan 112-116 • 2610 Wilrijk
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 

Vastgoed Walther Van Hoof nv
Mechelsesteenweg 141 • 2540 Hove
Tel 03 449 25 00 • Fax 03 449 23 00
info@vastgoedvanhoof.be
 
 
 
immoscoop
Het landgoed
Kotnatie
iThemba